2026년 다주택자 양도세 중과 완전정리 — 시티주택·좀비주택·로즈주택 구분법
다주택자 양도세 중과, 어떤 주택이 중과 대상인지 헷갈리시나요? 시·동 지역 주택은 가격 무관 전체 중과, 읍·면은 3억 기준으로 나뉩니다. 중과 배제주택도 주택수에는 합산되는 『좀비주택』과 『로즈주택』의 함정까지, 실전 사례로 명확하게 정리해드립니다.
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2026년 공시가격 폭등, 서울 아파트 보유세 40~50% 증가 대비법
서울 공시가격이 18.67% 급등하며 종부세 대상자가 53% 증가했습니다. 한강변 8개구는 평균 23% 상승, 성동구는 29% 급등. 보유세 40~50% 증가 전망 속에서 법인 대표가 알아야 할 명의분산·증여 전략을 정리했습니다.
세무조사 때 100% 걸리는 통장 내역 5가지 — 2026년 대표가 꼭 알아야 할 계좌이체 리스크
현금 인출, 배우자 송금, 보험료 대납... 세무조사 때 가장 먼저 확인하는 계좌이체 패턴이 있습니다. 법인 대표라면 반드시 체크해야 할 통장 내역 5가지와 실전 대응법을 정리했습니다.
"내 회사 돈 내가 썼는데 횡령이라고?" 대표님 목을 조르는 '가지급금'의 3가지 함정과 합법적 탈출구
작년 유명 여자 연예인이 법인 자금 43을 투자에 썼다가 횡령 혐의로 징역 2년에 집행유예 4년을 선고받은 사건, 뉴스로 보셨을 겁니다. 많은 중소기업 대표님들이 이 뉴스를 보며 가슴을 쓸어내리십니다. "내 회사에서 내 돈 가져다 쓴 건데, 왜 내가 범죄자가 됩니까?"
네, 억울하실 수 있습니다. 하지만 국세청과 법의 잣대는 냉혹합니다.